*CASA TÉRREA À VENDA*
*Localização:* Loteamento Menegolla, Bairro Sesi, Videira/SC
*Área do terreno:* 312 m²
*Área construída:* 138,5 m²
*CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:*
- Área de estar, jantar e cozinha integradas
- Área social com pé-direito alto
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social com bancada da pia separada
- Lavanderia separada com acesso pela cozinha
- Varanda com churrasqueira com potencial para ampliação
- Garagem coberta para 2 veículos
*ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS:*
- Arquitetura contemporânea
- Rebaixamento em gesso em todos os ambientes
- Iluminação em LED com spots e perfis embutidos
- Piso porcelanato na área social
- Piso laminado nos quartos
- Aberturas em alumínio branco
- Infraestrutura para ar-condicionado na sala e na suíte
- Aquecimento a gás
- Infraestrutura para futura instalação de câmeras
- Muros de concreto nas divisas
- Dreno executado em todo o terreno
*POTENCIAIS E VALORIZAÇÃO:*
- Varanda com potencial de ampliação para futuro espaço gourmet e piscina
- Possibilidade de integração maior com o jardim lateral
- Imóvel pensado para unir conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia
- Projeto dos móveis pronto para área social (sala estar, jantar e cozinha) e suíte
*VALOR DE VENDA:* R$ 1.100.000,00
